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　　據(jù)中國國家統(tǒng)計局周五(9月18日)公布數(shù)據(jù)測算，8月70個大中城市新建住宅銷售價格同比降2.3%，為連續(xù)第12個月下跌，但跌幅連續(xù)第四個月收窄。

　　從環(huán)比看，8月新建住宅銷售價格較上月漲0.3%，連續(xù)第四個月上漲，漲幅與前月持平。

　　重點城市看，北京與上海8月新建住宅銷售價格指數(shù)分別為同比升3%和上漲5.6%。

　　中國8月份70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均從上月下降0.4%轉(zhuǎn)為漲1.7%，為2014年9月份以來首次轉(zhuǎn)正。

　　數(shù)據(jù)發(fā)布后穆迪表示，中國房地產(chǎn)開發(fā)商2015年上半年的表現(xiàn)反映了經(jīng)濟持穩(wěn)的跡象，并將仍舊保持穩(wěn)定。

　　以下是國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)解讀：

　　8月份新建商品住宅同比價格由降轉(zhuǎn)升

　　——國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀8月份房價數(shù)據(jù)

　　國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了8月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

　　一、新建商品住宅與二手住宅價格環(huán)比上漲城市個數(shù)增加，漲幅略有收窄。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月份房價環(huán)比上漲城市個數(shù)有所增加。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為35個和43個，均比上月增加4個;持平的城市個數(shù)分別為9個和11個，分別比上月減少1個和2個;下降的城市個數(shù)分別為26個和16個，分別比上月減少3個和2個。部分城市房價環(huán)比漲幅比上月略有擴大。其中，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的35個城市中，漲幅比上月擴大的城市有24個;二手住宅價格環(huán)比上漲的43個城市中，漲幅比上月擴大的城市有15個。盡管如此，由于北京、上海、廣州、深圳4個一線城市房價環(huán)比漲幅均比上月有所收窄，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅均略有收窄。

　　二、新建商品住宅價格同比由降轉(zhuǎn)升，二手住宅價格同比漲幅略有擴大。8月份，新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)分別為9個和7個，分別比上月增加6個和2個;下降的城市個數(shù)分別為61個和 62個，分別比上月減少6個和3個。據(jù)測算，8月份70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均從上月下降0.4%轉(zhuǎn)為上漲1.7%，為自2014年9月份以來首次轉(zhuǎn)正。二手住宅價格同比綜合平均從上月上漲0.2%擴大為上漲1.9%。分城市看，分化非常明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大，二線城市同比漲跌互現(xiàn)，三線城市同比仍然全部下降。