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　　周二，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)公布的數(shù)據(jù)顯示，美國1月成屋銷售總數(shù)年化547萬戶，預(yù)期532萬戶，前值546萬戶修正為545萬戶。美國1月成屋銷售總數(shù)年化環(huán)比0.4%，預(yù)期-2.5%，前值14.7%修正為12.1%。

　　美國1月成屋銷售總數(shù)達(dá)到547萬戶，環(huán)比漲0.4%，成屋銷售總數(shù)年化創(chuàng)下6個(gè)月里新高，彭博統(tǒng)計(jì)稱，1月成屋銷售速度創(chuàng)下自2007年2月以來第二高位。同時(shí)較上一年同期增長(zhǎng)11%，是自2013年7月以后最大的同比增長(zhǎng)。東、南、西、北四個(gè)地區(qū)里，西部是唯一出現(xiàn)成屋銷售總數(shù)下降的地區(qū)。

　　NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun表示，2016年的成屋銷售有一個(gè)很好的開年表現(xiàn)，成屋銷售總數(shù)年化創(chuàng)下2015年7月(548萬戶)以后的最高位。房地產(chǎn)市場(chǎng)在最近幾個(gè)月里表現(xiàn)強(qiáng)勁，但是受到供應(yīng)限制的影響，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)太快。盡管全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，房地產(chǎn)版塊仍然持續(xù)復(fù)蘇，而且可能將幫助美國經(jīng)濟(jì)避免衰退。

　　1月美國成屋銷售價(jià)格中位數(shù)上漲至21.38萬美元，較上一年同期增長(zhǎng)8.2%，是繼去年4月份以后的最大增長(zhǎng)。

　　1月份美國成屋庫存環(huán)比增長(zhǎng)了3.4%，至182萬戶，但是同比下降2.2%，待售成屋庫存量達(dá)到4個(gè)月銷量，較上月的3.9個(gè)月增長(zhǎng)。

　　Yun表示，即將到來的春季是房屋購買季，目前的成屋供應(yīng)仍然不足以滿足持續(xù)增長(zhǎng)的需求。房屋價(jià)格如果出現(xiàn)近兩位數(shù)或者超過兩位數(shù)的增長(zhǎng)是不健康的，尤其是考慮到家庭收入和薪資幾乎沒有增長(zhǎng)的情況。

　　報(bào)告中的成屋包括獨(dú)立屋(single-family home)，聯(lián)排別墅(townhome)，合作公寓(condominium)以及產(chǎn)權(quán)公寓(co-op)。